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| 项目概况 **民居-怀荫堂修缮工程 ****点击查看 采购项目的潜在供应商应在“苏采云”系统 获取采购文件，并于2025-09-23 13:30 （**时间）前提交响应文件。 |
项目编号：****点击查看
项目名称：**民居-怀荫堂修缮工程
采购方式：竞争性磋商
预算金额：112.867451万元
最高限价（如有）：人民币壹佰壹拾贰万捌仟陆佰柒拾肆元伍角壹分（￥****点击查看674.51）
采购需求：
（1）标的名称：**民居-怀荫堂修缮工程
（2）项目地点：**省**市**区**镇杨湾古村。
（3）项目范围：本工程为**重点文物保护单位**民居（怀荫堂）修缮工程，修缮范围为怀荫堂现存两进单体建筑，即第一进门屋和第二进楼屋，建筑面积约为372平方米，占地面积298.87平方米。主要修缮内容为屋面、木构件、木装修、墙体、地面、油饰等项目。
（4）项目承包方式：包工包料
（5）项目质量要求：合格
合同履行期限：90天。（具体开工日期以采购人通知为准）
本项目（是/否）接受联合体：否
（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：
1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》、关于印发《****点击查看政府采购促进中小企业发展实施意见》的通知（苏财购〔2022〕16号）的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为建筑业，供应商****点击查看监狱企业或残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
（1）磋商供应商具备在有效期内的古建筑工程专业承包一级同时具有文物保护工程施工一级资质，并取得安全生产许可证；其中，拟派项目经理须具备有效期内的文物保护工程责任工程师证书（从业范围：古建筑）。
（2）项目经理必须满足下列条件之一：
①项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
②项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。
③项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（3）拒绝下述供应商参加本次采购活动：
①供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动。
②凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
③根据政府采购法及相关法规，****点击查看财政局《****点击查看市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，****点击查看政府采购活动。
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”系统
方式：“苏采云”系统下载
售价：0.00元
截止时间：2025-09-23 13:30 （**时间）
地点：“苏采云”系统
时间：2025-09-23 13:30 （**时间）
地点：**市市辖区【**】谈判磋商文件递交室（1）
自本公告发布之日起3个工作日。
1.报名：供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，****点击查看政府采购活动，****点击查看政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
2、电子投标准备：供应商在“苏采云”系统中操作参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.kedt”****点击查看政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.****点击查看.cn/zfcg/html/content/202****点击查看****点击查看910031.shtml）。
3、CA办理：“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）使用江****点击查看认证中心CA数字证书和**国际****点击查看公司电子签章。供应商通****点击查看政府采购项目，需要办理上述CA数字证书和电子签章（办理地点：**市**区平泷路251****点击查看中心4****点击查看中心窗口，窗口电话：0512—****点击查看0834）
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：182****点击查看2950；
CA技术咨询电话：400-****点击查看-6099；
签章使用问题：025-****点击查看3811、025-****点击查看3812、153****点击查看2027、153****点击查看5030；
系统使用指导与咨询：联系电话：182****点击查看2950；QQ：****点击查看755361、****点击查看179389、****点击查看06745。
4、制作、提交电子投标文件:
4.1本项目采用电子招投标方式，供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件(后缀名为“.kedt”****点击查看政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交(具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.****点击查看.cn/zfcg/html/content/202****点击查看****点击查看910031.shtml)。
4.2本项目采用电子投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》、采购文件要求进行制作、上传电子投标文件，投标人无需提供纸质投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
5.开标地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅（网址：http://jszfcg.****点击查看.cn/），响应文件网上递交，不需要现场参加采购活动。
线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，****点击查看政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面磋商项目，开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间内未能完成解密的视为放弃参与本项目。请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。
6.本项目获取招标文件截止日期之后仍可以下载招标文件，但截止日期之后下载的招标文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
7.本公告发布媒体：****点击查看政府采购网、****点击查看政府采购网。
8.****点击查看采购办公室监督电话：0512-****点击查看3947。
1.采购人信息
单位名称：****点击查看（机关）
单位地址：**市**区越溪苏街198****点击查看中心A座6楼
联系人：倪栋昆
联系电话：0512-****点击查看4994
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：****点击查看
单位地址：**市**区元和街道人民路4555****点击查看中心写字楼A楼西座1618室
联系人：程佳
联系电话：0512-****点击查看9020
3.项目联系方式
项目联系人：程佳
电话：0512-****点击查看9020
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