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历史招中标信息365条
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| 项目名称 | ****点击查看中心办公楼13间房间再次挂牌招租 | ||||||||
| 项目编号 | ****点击查看 | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | ||||||
| 挂牌起 始日期 | 2026年8月11日 | 挂牌截止日期 | 2026年8月24日 | ||||||
| 标的简况 | |||||||||
| 标的坐落 | 海****点击查看经济开发区江东大道184****点击查看中心 | ||||||||
| 序号 | 标的名称 | 招租面积 （㎡） | 竞租保证金 （元） | 挂牌底价/月租金（元） | |||||
| 1 | ****点击查看中心写字楼（B1#501） | 464.91 | 110000 | 26361 | |||||
| 2 | ****点击查看中心写字楼（B1#502） | 390.54 | 90000 | 22144 | |||||
| 3 | ****点击查看中心写字楼（B1#503） | 263.25 | 60000 | 14927 | |||||
| 4 | ****点击查看中心写字楼（B1#505） | 358.05 | 80000 | 19980 | |||||
| 5 | ****点击查看中心写字楼（B1#701） | 338.68 | 80000 | 19508 | |||||
| 6 | ****点击查看中心写字楼（B1#702） | 331.94 | 80000 | 19120 | |||||
| 7 | ****点击查看中心写字楼（B1#703） | 223.7 | 50000 | 12886 | |||||
| 8 | ****点击查看中心写字楼（B1#705） | 236.12 | 50000 | 13601 | |||||
| 9 | ****点击查看中心写字楼（B1#801） | 274.19 | 70000 | 16287 | |||||
| 10 | ****点击查看中心写字楼（B1#802） | 345.37 | 80000 | 19894 | |||||
| 11 | ****点击查看中心写字楼（B1#803） | 542.31 | 120000 | 31238 | |||||
| 12 | ****点击查看中心写字楼（B1#1001） | 356.84 | 80000 | 21197 | |||||
| 13 | ****点击查看中心写字楼（B1#1002） | 360.4 | 90000 | 21408 | |||||
| 租赁期限租金支付 | 租赁期限：3-5年；租金按季度支付，先支付租金后使用。 | 租金递增方式 | 每2年递增3% | ||||||
| 装修期限 | 具体以《海****点击查看集团有限公司招商管理办法》《海****点击查看集团有限公司资产招商租金优惠管理办法》为准。(包含在总租赁期内） | 承租押金(元) | 首年月租金标准的三个月租金 | ||||||
| 标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||
| 房屋现状 | 1.标的资产1-4所在层数为5/12层，为毛坯状态。标的资产5-8所在层数为7/12层，标的资产9-11层所在层数为8/12层、标的资产12-13层所在层数为10/12层，均为简单装修。 2.标的资产所在建筑为钢筋混凝土结构，设施设备齐全，整体建筑为波浪式建筑外型、玻璃幕墙。建筑造型、色彩、风貌较好。 | ||||||||
| 租赁期 限用途 | 该房屋为办公用途，未经招租书面同意承租方不得更改用途，承租方不得使用该房屋从事违法行为。 | ||||||||
| 重大事 项说明 | 1、****点击查看政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。 2、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 | ||||||||
| 评估情况 | 评估价 | 见上表 | |||||||
| 评估基准日 | 2025年8月12日 | ||||||||
| 评估机构 | **中兴华土****点击查看公司 | ||||||||
| 招租方基本情况 | |||||||||
| 出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称：****点击查看 统一社会信用代码证：914****点击查看****点击查看285558x 机构地址：**市**区海盛路39号 法定代表人：张峰 企业类别：****点击查看公司（非自然人投资或控股的法人独资） | |||||||
| 出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||
| 出租方 决策文件 | 《****点击查看总经理办公会会议纪要》 | ||||||||
| 行为批准或备案机构 | ****点击查看 | ||||||||
| 承租方资格条件与交易条件 | |||||||||
| 承租方资格及相关条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名，竞租人被列为失信被执行人的不得参与竞租。 2、报名需缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金和交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务费和租赁押金后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。 3、确认为承租方后15个工作日内按招租方提供的《租赁合同书》范本签订租赁合同，若在15个工作日内不与招租租方签订租赁合同，视为违约。 4、该房屋的清场由招租方负责。 5、承租方应维持场地现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 6、承租方不得将承租的房屋以任何形式转租、转让、转借或调换使用。 7、装修期/培育期，具体以《海****点击查看集团有限公司招商管理办法》《海****点击查看集团有限公司资产招商租金优惠管理办法》为准。 8、租赁合同签订当日，承租方支付三个月租赁押金和三个月租金至招租方指定账户。 9、自交付之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责办理，费用由承租方承担。 10、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | ||||||||
| 标的交割 | 按《租赁合同书》约定办理 | ||||||||
| 交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | ||||||||
| 特别告知 | 标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供，**产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到**产交所查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 | ||||||||
| 其他相关规则与报名手续 | |||||||||
| 竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同书》并支付成交价款及服务费。 4、竞租人在竞价前请****点击查看交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。 | ||||||||
| 现场展示 | 海****点击查看经济开发区江东大道184****点击查看中心 | ||||||||
| 报名时间 | 2026年8月11日至 2026年8月24日 | ||||||||
| 报名手续 | 竞租人须在2026年8月24日17:00****点击查看交易所网站（www.****点击查看.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保****点击查看交易所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）； 2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 4.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。 | ||||||||
| 保证金及处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于支付交易服务费及租赁押金，多退少补，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户： 户名：****点击查看交易所有限公司 开户行：****点击查看银行****点击查看分行 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | ||||||||
| 服务费 | 本次交易服务费为总租金的2.5%由承租方承担。 | ||||||||
| 竞价安排 | |||||||||
| 序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度（元） | 延时竞价周期 | ||||
| 1 | ****点击查看中心写字楼（B1#501） | 8月11日9：00 | 8月11日9：00 | 200 | 120秒 | ||||
| 2 | ****点击查看中心写字楼（B1#502） | 8月11日9：00 | 8月25日9：10 | 200 | 120秒 | ||||
| 3 | ****点击查看中心写字楼（B1#503） | 8月11日9：00 | 8月25日9：20 | 100 | 120秒 | ||||
| 4 | ****点击查看中心写字楼（B1#505） | 8月11日9：00 | 8月25日9：30 | 200 | 120秒 | ||||
| 5 | ****点击查看中心写字楼（B1#701） | 8月11日9：00 | 8月25日9：40 | 200 | 120秒 | ||||
| 6 | ****点击查看中心写字楼（B1#702） | 8月11日9：00 | 8月25日9：50 | 200 | 120秒 | ||||
| 7 | ****点击查看中心写字楼（B1#703） | 8月11日9：00 | 8月25日10：00 | 100 | 120秒 | ||||
| 8 | ****点击查看中心写字楼（B1#705） | 8月11日9：00 | 8月25日10：10 | 100 | 120秒 | ||||
| 9 | ****点击查看中心写字楼（B1#801） | 8月11日9：00 | 8月25日10：20 | 100 | 120秒 | ||||
| 10 | ****点击查看中心写字楼（B1#802） | 8月11日9：00 | 8月25日10：30 | 200 | 120秒 | ||||
| 11 | ****点击查看中心写字楼（B1#803） | 8月11日9：00 | 8月25日10：40 | 300 | 120秒 | ||||
| 12 | ****点击查看中心写字楼（B1#1001） | 8月11日9：00 | 8月25日10：50 | 200 | 120秒 | ||||
| 13 | ****点击查看中心写字楼（B1#1002） | 8月11日9：00 | 8月25日11：00 | 200 | 120秒 | ||||
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| 咨询电话 | 项目咨询、报名咨询：交易二部吴先生 ****点击查看8021、交易二部陈先生****点击查看8033 技术支持：信息部刘先生 ****点击查看8002 委托方联系人：吴先生 ****点击查看5628 | ||||||||
| 单位地址 | 公司本部地址： **省**市国兴大道61****点击查看银行大厦18楼 海****点击查看服务中心窗口： **市**区****点击查看二街政务二期一楼大厅18号窗口 ****点击查看6号窗口： **市**区东岸一路旅文﹒**总部港A3栋8楼 | ||||||||
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