[上饶市本级]上饶市三清山大道570号15幢2-1101、1301、1401招租（5年）

公告-招标公告江西 - 上饶

发布于 2025-09-19

[****点击查看]**市三清山大道570号15幢2-1101、1301、1401招租（5年）

投资项目代码：

【信息时间： 2025-09-19】

项目编号:

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项目名称:

**市三清山大道570号15幢2-1101、1301、1401招租（5年）

标的名称:

**市三清山大道570号15幢2-1101、1301、1401招租（5年）,挂牌价3,203,340.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年09月19日信息披露期满日： 2025年09月25日

延期处理方式:

无

项目简介:

具体内容详见附件（请下载）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：【户名：**市****点击查看公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：****点击查看分行）】

重要信息披露:

1.本次招租标的重大事项揭示及瑕疵详见**正捷房****点击查看公司所出具的赣正捷【2025】（房估）字第 08013 号评估报告。
2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以现状为准，拍卖公司提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、现场踏勘、核实，明确本次拍租标的的现状和可能存在的瑕疵，拍卖成交后，面积大小及房屋状况不影响成交及成交价格。
3.标的成交后，双方签订租赁合同，承租方应于合同签订之日起30个工作日内向出租方全额缴纳12个月租金及履约保证金(不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳)；以后以每12个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期届满前30日向出租方预付下一个租期的租金，以此类推。
4.招租期限：租赁期5年，免租期（装修期）2个月不在租期内，前2年内租金不变，第三年至第五年的年租金在首年成交价的基础上递增5%。该租金为含税价。
5.标的现空置。成交后，承租方未经出租方同意不允许转租。
6.履约保证金金额为一个季度租金；租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋及场地后15个工作日内，出租方全额无息退还其履约保证金。
7.成交标的由招租方负责按现状交付，包括水电、燃气、网络、电视等均按现状交付。
8.承租标的位于居民住宅小区内，承租人的承租用途必须充分考虑到小区内居民的生活居住环境要求，不得从事违法犯罪活动，因相邻关系产生纠纷由承租人自行负责。
9.其他未尽事项，详见拍卖会特别约定。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是中国境内依法设立且有效存续的独立法人单位或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****点击查看交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，意向承租方按要求交纳了交易保证金，采用网络电子竞价的增价拍卖方式确定承租方，承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价。
5.【合同签订时间】成交之日起7个工作日内，交易各方签订承租合同。
6.【交易税费】本次招租所涉及的税赋、交易服务费、拍卖佣金由承租方承担。费用承担方应在合同签订之日起30个工作****点击查看政府税费除外）支付****点击查看交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】承租方在价款全额缴清后30日内,由招租方负责交付。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台（https://ggzy.****点击查看.cn/）、**市产权交易网（https://srcq.****点击查看.com/）查阅该项目。
报名登记截止时间：2025年9月25日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名****点击查看公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：上****点击查看公司(带湖路80号新闻大厦12楼)
联系电话：135****点击查看0109（周先生）135****点击查看0101（郑先生）
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
【户名：**市****点击查看公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：****点击查看分行）】
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2025年9月26日10时
拍卖地点：**市阳光采购服务平台（https://www.****点击查看.com/）

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：
租金按12个月为一个周期支付，承租方应于合同签订之日起30个工作日内承租方应向出租方全额缴纳12个月租金及履约保证金付****点击查看交易中心指定账户实行进场结算。****点击查看交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金、履约保证金无息转付给招租方。
2、保证金处置方式：
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****点击查看交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****点击查看交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金按照相关规定返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****点击查看银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：上****点击查看公司(带湖路80号新闻大厦12楼)
联系电话：135****点击查看0109（周先生）135****点击查看0101（郑先生）

附件(1)

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