隆回县国土〔2024〕28号(隆回县2024年第二批次建设用地)

****点击查看政府批准，****点击查看决定委****点击查看交易中心****点击查看交易中心以网上交易的方式公开拍卖出让下列一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、网上出让地块的基本情况和规划指标要求

1、网上出让地块的基本情况

2、网上出让地块的规划指标要求

注：本次网上拍卖出让不另行设置底价，出让起始价视同为底价。

二、出让人、网上拍卖人

出让人名称：****点击查看

出让人地址：**县桃洪镇桃洪西路141号

网上拍卖人名称：****点击查看交易中心

网上拍卖人地址：**市****点击查看**中心附楼

三、竞买资格及要求

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。

委托他人办理的，应提交授权委托书。

四、确定最高报价人办法

本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定最高报价人。

五、网上拍卖出让有关时间及要求

1、网上拍卖公告时间：2024年12月4日09:00时00分至2024年12月24日10时00分

2、网上拍卖时间：2024年12月24日10时00分

3、网上报名及竞买保证金到账截止时间：2024年12月23日17时00分

4、网上报价时间：网上拍卖期间

六、其他需要说明的事项

（一）最高报价人应当从获得最高报价通知书之日起5个工作日内****点击查看交易中心办理竞买资格审查后并签订《成交确认书》，愈期不签订的，将取消最高报价人资格，竞买保证金不予退还。签订《成交确认书》之日起10个工作日内，对成交出让结果进行公示，公示无异议后，竞得人须在10个工作日内持《成交确认书》和身份证证明材料等原件资料，签订《国有建设用地使用权出让合同》，未按规定时间签订土地出让合同的，视为违约，****点击查看**局将终止供地，同时扣除定金（成交价款总额的20%）。

已签土地出让合同竞得人不按时缴纳出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的千分之一向出让人缴纳违约金；延迟付款超过60日的，出让人有权解除土地出让合同，并且不返还定金（定金为成交价格的20%），收回土地并对该宗地重新组织出让。

（二）土地成交价款为土地出让金，不包含竞得人应当缴纳的其他税费，办理土地出让手续的其他税费由竞得人另行承担，主要包括契税、印花税、交易服务费、测绘费等相关税费。

（三）受让人须按合同约定交清土地出让价款、履约保证金和价外税费后持建设项目的批准、核准、备案文件直接领取《建设用地规划许可证》，交清全部土地出让价款后依照规定程序办理不动产登记手续。

（四）受让人不得擅自改变土地用途利用土地；需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权重新供地。

（五）受让人应及时办理好有关建设手续，按规定时间动工。在约定开工期限内依法开工建设的，依据项目的《建设工程施工许可证》退还履约保证金的50%。超过约定开工期限未依法开工建设的，按日加收1‰的违约金，并扣除履约保证金的50%；超过约定开工期限满壹年未依法开工建设的，除扣除履约保证金的50%外，还需按土地出让价款的20%收取土地闲置费；超过约定开工期限满贰年未依法开工建设的，扣除全部履约保证金，有权无偿收回该宗土地使用权。

（六）受让人按规定时间动工后叁年内竣工的，提供住建主管部门综合验收审批材料，退还余下的50%履约保证金；已动工但未按规定时间竣工的，按日加收1‰的违约金，并扣除余下的50%履约保证金。

（十）竞得人需缴纳的土地出让金价款须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性缴清土地出让金，土地出****点击查看税务局专户。

竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，还需另行缴纳成交价款总额3%的履约保证金，履约保证****点击查看区管委会专户。

（十一）本次土地出让将土地和2019年当时建筑物（含构筑物）现状作价款以及非法占用土地没收的建筑物一并拍卖出让。竞得人竞得土地后，负责对所有地上建筑物（构筑物）进行质量安全和消防安全鉴定，在符合两个安全的前提下，由竞得人对地上建筑物或构筑物现状自行负责办理用地、工程规划许可、工程施工许可等相关报建手续，如地上建筑物或构筑物质量安全和消防安全达不到技术规范要求，由竞得人自行整改或拆除，费用由竞得人自行承担。建筑物或构筑物作价款也不予退还。在后期改扩建或重建时需满足《电力设施保护条例》的相关规定。

（十二）原租赁单位修建的基础设施和拟出让地块范围内建筑物和构筑物进行了维护升级改造，经评估，补偿价值为506.72万元，由受让人在竞得土地后在签订《土地出让合同》之前缴付给原租赁单位或个人。

（十三）交地工作和红线范围内的权属****点击查看储备中心负责，红线范围外的权属纠纷由竞得人自行负责，土地和建筑物交付条件为现状交付，交地时间为缴清土地出让金后12个月内，交付土地时土地****点击查看储备中心签订《交付土地确认书》，《交付土地确认书》经双方签字后5****点击查看**局。如因延期交地带来的有关****点击查看储备中心负责承担。竞得人应当在交地后壹年内开工，按审定方案进行建设，建设开工之日起叁年内竣工。

（十二）出让价款按县有关文件规定管理。

七、提出异议的方式与途径

竞买人对竞买申请、保证金缴纳、网上报价等程序有疑问的，应在挂牌(拍卖)截止时间前2日内以书面形式****点击查看交易中心提出。竞买人对****点击查看交易中心答复有异议的，可向行政监督部门进行投诉。竞买人对宗地现状及相关出让文件有异议的，可以在公告发布之日起7个工作日内以书面形式向出让人提出。对出让公告存在异议的，应在公告结束前3个工作日内以书面形式向出让人提出。对出让人有异议的，****点击查看**厅进行投诉。

八、联系方式如下：

****点击查看交易中心****点击查看交易部：0739-****点击查看696

****点击查看****点击查看市委：136****点击查看3770

****点击查看中心蒋相云：151****点击查看7538

数字证书办理咨询电话：0739-****点击查看689

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****点击查看银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

九、本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。

出让人名称：****点击查看

2024年12月04日

**县国土成交〔2024〕28号

按照《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《**省国有建设用地使用权网上交易实施细则（试行）》等有关法律法规**策文件规定，经****点击查看委****点击查看交易中心（以下简称“交易中心”），采用在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台拍卖出让的交易方式出让。交易中心遵循公开、公正、公平的原则，于2024年12月24日10时00分拍卖出让国有建设用地使用权，并于2024年12月24日10时08分成交。现将有关情况公示如下：

一、竞得人基本情况

竞得人：****点击查看

地 址：**省**市**县****点击查看工业园；

二、成交时间、地点

成交时间：2024年12月24日10时08分

成交地点：**省（**市）国有资产**交易平台

三、出让地块的基本情况

（一）宗地编号：**县2024年第二批次建设用地；

（二）土地位置：****点击查看社区；

（三）土地面积：13558.43平方米（合20.3376亩）；

（四）规划用途：一类工业用地；

（五）开发程度：/；

（六）土地级别：/；

（七）年限：50年;

（八）供地方式：拍卖出让。

四、成交价格

本次成交金额为人民币伍佰柒拾贰万玖仟捌佰元整（￥572.9800万元）。

五、联系方式

出让人地址：**县

出让人联系电话：0739-****点击查看523

交易中心地址：**省邵****点击查看中心附楼

交易中心联系电话：0739-****点击查看696

****点击查看交易中心

2024年12月30日