昌吉州玛纳斯县2025年老旧小区改造（凤城小区等17个小区）配套基础设施建设项目第一标段（EPC总承包）

**州**县2025年老旧小区改造(**小区等17个小区)配套基础设施建设项目第一标段（EPC总承包）招标公告

（标段编号：****点击查看）

1.招标条件

本招标项目**州**县2025年老旧小区改造(**小区等17个小区)配套基础设施建设项目已由****点击查看委员会以昌州发改投资(2025)43号和昌州发改项目（2025）130号批准建设，建设单位为****点击查看，建设资金来自中央预算内资金和地方配套资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本项目**州**县2025年老旧小区改造(**小区等17个小区)配套基础设施建设项目第一标段（EPC总承包）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：**县

2.1.2建设规模：（一）粮苑小区(粮苑小区、粮食储备库楼、工商局家属院):1.排水工程包含粮苑小区(润源绿城至康**路)更换排水管线1000米、管径DN400、排水检查井 34座；粮苑小区(南园子东侧小二楼)更换排水管线300米、管径DN300、排水检查井 10座。2.热力工程包含粮苑小区、粮食储备库楼、工商局家属院更换采暖管线2x68米、管径DN150,长度2x251米、管径 DN100.长度2x216米、管径DN65；苗圃小区更换采暖管线2x250米、管径 DN200。3.道路工程包含粮苑小区**沥青路面1850平方米；**花砖路面200平方米；粮食储备库小区沥青罩面2100平方米，现状混凝土区域病害处理500平方米。4.扶手及自行车棚包含粮苑小区改造更换不锈钢扶手184米；粮苑小区新增自行车棚2个。5.弱电部分包含粮苑小区、粮食储备库楼、工商局家属院光纤合计37384.6米、监控主机6套、弱电金属桥架 5418.8米、七孔梅花管 9424 米。

****点击查看林场****点击查看林场小区、阳光小区、农机小区、二小东、西楼）：1.****点击查看林场小区更换给水管线400米、管径De110，更换给水管线300米、管径DN50、给水检查井2座。2.****点击查看林场小区更换采暖管线2x254米、管径DN150;阳光小区更换采暖管线2x346米、管径DN100，长度2x84 米、管径 DN125，长度 2x414米、管径 DN65;农机小区更换采暖管线长度 2x208米、管径DN100，长度2x422米、管径 DN65。3.****点击查看林场**沥青路面3750平方米;沥青病害处理650平方米;阳光小区**花砖路面500平方米。4.楼道灯工程包含二小西楼楼道灯具 24 盏;二小西楼楼道公共照明配电箱电缆线6米;二小西楼楼道公共照明配电箱至灯具配电线缆108米;二小西楼公共照明配电箱4个。5.杆线入地工程包含二小西楼至总配电箱的电线缆保护管235米;楼栋总箱至二小西楼单元杆线的防水桥架敷设139米;二小西楼设置楼栋总箱1个。6.扶手及自行车棚包含农机小区改造更换不锈钢扶手239.2米;阳光小区改造更换不锈钢扶手262.2米;**林场小区新增自行车棚6个。7.****点击查看林场小区、阳光小区、农机小区、二小东、西楼光纤合计48884米、监控主机9套、弱电金属桥架7084米、七孔梅花管 12320 米。

****点击查看车站****点击查看车站小区、就业局楼、开发公司楼、糖酒公司、财保公司）：1.****点击查看车站小区、就业楼共更换采暖管线2x495米、管径 DN100，长度 2x555 米、管径DN65;开发公司楼、糖酒公司、财保公司共更换采暖管线2x69米、管径DN100，长度2x189 米、管径 DN65。2.****点击查看车站小区改造更换不锈钢扶手385米;财保公司改造更换不锈钢扶手27.6米;就业楼改造更换不锈钢扶手82.8米。3.****点击查看车站小区、就业局楼、开发公司楼、糖酒公司、财保公司光纤合计5833.85米、监控主机11套、弱电金属桥架 7084 米、七孔梅花管 846.4 米。

(四)供销小区(供销小区、双锭厂小区、68号大院、**书店商住楼、文化路129号商住楼、绥来商住楼)：1.给水工程包含供销小区更换给水管线200米、管径De110，更换给水管线400米、管径DN50、给水检查井8座。2.热力工程包含供销小区更换采暖管线2x1559 米、管径DN65,长度 2x649米、管径DN100.长度 2x146米、管径 DN300:双锭场小区更换采暖管线2x282米、管径DN65,长度 2x163 米、管径DN100;**书店商住楼-文化路129号商住楼更换采暖管线2x120米、管径 DN65,长度 2x62 米、管径 DN100,长度 2x53米、管径 DN125。

3.扶手及自行车棚包含供销小区改造更换不锈钢扶手699.2米;双锭厂小区改造更换不锈钢扶手199.6米;68号大院改造更换不锈钢扶手 354.2米;供销小区新增自行车棚3个。4.弱电部分包含供销小区、双锭厂小区、68号大院、**书店商住楼、文化路129号商住楼、绥来商住楼光纤合计28343.15米、shexiangtou 47 个、监控主机 11套、弱电金属桥架 4107.8米、七孔梅花管 7144 米。

（五）康宁小区（康宁小区、畜牧局楼、建设局楼、地税局楼、烟草公司楼、美居小区、凤祥小区、供销社小区）：1.排水工程包含康宁小区更换排水管线600米、管径DN400、排水检查井 20 座。2.热力工程包含康宁小区更换采暖管线2x80米、管径DN200，长度2x80米、管径DN125，长度 2x13 米、管径 DN80:畜牧局楼更换采暖管线2x46 米、管径 DN200，长度 2x76 米、管径 DN150;建设局楼、地税局楼、烟草公司更换采暖管线 2x73米、管径 DN200，长度2x69 米、管径 DN100;凤祥小区更换采暖管线2x150米、管径 DN200，长度2x260米、管径 DN100;供销社小区更换采暖管线2x69米、管径DN150，长度2x6 米、管径 DN100。3.****点击查看供销社小区**沥青路面1500平方米。4.楼道灯工程包含美居小区楼道灯具66盏;美居小区楼道公共照明配电箱电缆线16.5米;美居小区楼道公共照明配电箱至灯具配电线缆486米;美居小区公共照明配电箱11个。5.杆线入地工程包含美居小区至总配电箱的电线缆保护管308米;楼栋总箱至美居小区单元杆线的防水桥架敷设390米;美居小区设置楼栋总箱3个;美居小区总分线箱1个。6.自行车棚部分包含康宁小区新增自行车棚3个;畜牧局楼新增自行车棚2个;烟草公司楼新增自行车棚2个。7.弱电部分包含康宁小区、畜牧局楼、建设局楼、地税局楼、烟草公司楼、美居小区、凤祥小区、供销社小区光纤合计 21672.2米、监控主机 16 套、弱电金属桥架 1462.8 米、七孔梅花管 5464米。

2.1.3 总投资额：8272.63 万元（本标段****点击查看5681.28元）

2.1.4总承包计划工期：252天（日历日）(具体以合同约定为准）

计划开工时间：2025年10月01日；

计划竣工日期：2026年06月09日；

设计服务期限：自合同签订之日起15天（日历日）（完成施工图经招标人确定并通过施工图审查机构审查合格）

2.1.5 标段划分：本项目划分为三个标段，本标段为第一标段

2.1.6质量要求：设计质量标准：满足国家及现行行业设计与施工验收规范、标准及质量检验评定标准要求和技术规范书的约定。施工质量标准：符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.1.7其他:本次招标控制价：工程总承包最高限价：****点击查看5681.28元，其中工程设计费：230000.00元，建筑安装工程费：****点击查看5681.28元；其中暂列金额：****点击查看000.00元；本项目设计施工总承包费用由设计费、建筑安装工程费、暂列金额等组成。

2.2招标范围：包括设计、采购、施工及竣工交付、缺陷责任期工作和最终接收等国家要求的所有工作，并对工程的质量、安全、环保、工期和造价等全面负责，为交钥匙工程，具体内容如下：

2.2.1设计工作包括：施工图设计蓝图和施工全过程的设计服务及相关费用。施工图经招标人确定并通过施工图审查机构审查合格，施工图预算须招标人委托的造价咨询机构进行审查。

2.2.2施工范围包括：包含但不限于工程量清单及招标文件的全部施工内容。

2.2.3工程管理包括：包含但不限于本项目各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、与本项目相关的检验检测及费用、竣工图编制、竣工验收、质量保修、直至交付招标人接收使用。

2.2.4采购包括：与工程项目相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部采购内容及缺陷责任期内的全部工作内容。

3.投标人资格要求

3.1 投标人必须是中华人民**国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

3.2 资质要求：投标人应当具备下列资质条件：

（1）设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质或市政行业乙级及以上资质。

（2）施工资质要求：应具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质并同时具备有效的安全生产许可证。

（3）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

（4）**维吾尔自治区区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（**建〔2018〕10号）要求，提供有效的信息报送手续。

3.3 工程总承包项目经理资格要求：

投标人拟派工程总承包项目经理应当具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 类）或国家贰级及以上注册建筑师资格或具有市政专业高级技术职称，需本单位注册；且必须满足下列条件：

（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任任何职务，在本单位注册且未担任其他在建项目。

（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）投标人所报工程总承包项目经理必须为在**州公共**交易网（ http://www.****点击查看.cn/cjggzy/）信息登记的人员且该项目负责人为本项目人员，否则投标文件将被拒绝。

（5）若施工负责人符合总承包项目经理资格要求的，允许兼任总承包项目经理。

3.4 企业类似业绩要求：

3.4.1施工业绩：已完成的类似工程施工业绩至少1项。业绩证明材料必须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、施工合同、竣工验收表（或工程接收证书或竣工验收备案表）。

3.4.2设计业绩：已完成的类似工程设计业绩至少1项（提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）或设计合同）（联合体投标的，负责设计的成员需提供）。

3.5工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人类似业绩要求

3.5.1工程总承包项目经理类似业绩要求：已完成的类似工程施工业绩至少1项。业绩证明材料必须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、施工合同、竣工验收表（或工程接收证书或竣工验收备案表）。所提供的业绩证明材料必须反映项目经理。

3.5.2施工负责人业绩要求：已完成的类似工程施工业绩至少1项。业绩证明材料必须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、施工合同、竣工验收表（或工程接收证书或竣工验收备案表）。所提供的业绩证明材料必须反映施工负责人。

3.5.3设计负责人业绩要求：已完成类似工程设计业绩至少1项。业绩证明材料须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）或设计合同。所提供的业绩证明材料必须反映设计负责人。

3.6 财务要求：近3年（指2022年度、2023年度、2024****点击查看事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注（如为联合体，满足财务要求的为联合体牵头人）2024年1月1日之后新设立企业，满一年的需提供财务审计报告，不满一年的需提供财务报表。

3.7 其他人员要求：

（1）设计单位：设计负责人具备国家贰级及以上注册建筑师资格或具有市政类高级专业技术职称证书,具有2025年06月至2025年08月本单位个人社保明细。

（2）施工单位：施工负责人具备市政公用工程专业贰级及以上建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B类），本单位注册,具有2025年06月至2025年08月本单位个人社保明细，且未担任其他任何项目的任何岗位；拟承建该工程的项目班子中技术负责人具备中级及以上技术职称，施工员、质量检查员、资料员、材料员、造价人员、劳务员具有有效的岗位（资格）证，专职安全检查员需具有有效的安全生产考核合格证（C类），专职安全检查员且未担任其他在建项目的任何岗位，以上所有人员具有2025年06月至2025年08月本单位个人社保明细。

3.8 本次招标接受联合体投标。应满足下列要求：

①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段项目中投标。

②以联合体方式参加本项目招标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，参加联合体项目投标的不得超过2家，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，牵头单位为施工单位；由联合体牵头人负责本项目投标报名、递交申请文件等相关事项。

③联合体成员中施工或设计单位若为**维吾尔自治区区外企业，企业及人员信息已在**工程建设云上报送通过。

④联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。

⑤所有成员单位在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.9 信誉要求：

3.9.1近三年内未因骗取中标或围标串标被处以行政处罚或通报的情形。

3.9.2近年投标人企业、法定代表人、拟派项目负责人被“信用中国”网站(http://www.****点击查看.cn)、国家企业信用信息公示系统(http://www.****点击查看.cn)、中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn/）列入经营异常名录或三年内被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的(尚在处罚期内的)，将拒绝其参与本次招标活动。

3.10 其他要求:

3.10.1**维吾尔自治区区外建筑企业若中标应按**维吾尔****点击查看建设厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录**建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称**工程建设云，网址:（http://jsy.****点击查看.cn），注册报送企业基本信息和人员信息。

3.10.2其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.10.3投标企业须在投标书里附有效的：《不参与围标串标承诺书》、《项目人员承诺书》、《施工承包单位承诺书》及《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》，必须加盖投标企业公章和法定代表人私章，未附承诺书的企业投标文件将被拒绝。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年08月30日10:30时至2025年09月22日10:30时（**时间）；

4.2招标文件获取方式：**州公共**交易网（http://www.****点击查看.cn/cjggzy/）交易市场主体登录下载招标文件。

4.3招标文件每套售价0元，售后不退。

4.4投标保证金：450000.00元（大写：肆拾伍万元整）

开户名称：**回****点击查看交易中心

开户行:****点击查看银行****点击查看公司****点击查看路支行

开户行行号：105****点击查看00105

账号：650****点击查看****点击查看200001268-000999

4.4.1投标保证金的缴纳开始至结束时间（2025年08月30日10:30时至2025年09月22日10:30时），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。

4.4.2投标保证金的形式，由投标企业自主选择。投标保证金于投标截止时间（开标时间）之前缴纳并到账，必须从投标人基本账户支出，****点击查看银行转账或电子保函形式缴纳。

4.4.2.1银行转账：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号,不得以现金形式缴纳并在缴纳凭证上注明用途、标段名称（可缩写）或编号。

(1)投标企业通过**州公共**交易网（http://www.****点击查看.cn/cjggzy/）选择交易主体登录后选择投标的项目，按照系统生成的子账号缴纳保证金；

(2)投标单位可登录**州公****点击查看中心查看下载《**州公共**交易网保证金缴纳操作手册》，了解保证金缴纳方法；

(3)投标保证金必须在投标截止时间（开标时间）前缴纳至所投标项目对应的虚拟子账号；

(4)投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的到账时间为准，超过缴纳时限缴纳的投标保证金视为投标无效；

(5)开标前，投标人须将保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如果是电子投标文件需要加盖电子公章）。

(6)银行转账：由投标单位基本账户转出，不得以现金形式缴纳，****点击查看公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进账凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。

4.4.2.2电子保函：工程建设类项目必须使用单位基本户办理电子保函。

(1)投标企业通过**州公共**交易网（http://www.****点击查看.cn/cjggzy/）选择交易主体登录后选择投标的项目，进入电子保函平台申请线上办理投保手续，注意区分项目类型，并确认投标有效期；

(2)投保人可通过**州公****点击查看中心查看下载《**州公共**交易网电子保函操作手册》了解电子保函办理方法；

(3)办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成。投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险；

(4)开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如是电子投标文件需要加盖电子公章）。

4.4.2.3咨询电话：

银行电子保函：95533 186****点击查看8970

工保****点击查看公司：400-****点击查看-5100

****点击查看公司：400-****点击查看-1833

5. 投标截止时间

投标截止时间为2025年09月22日10:30时；逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审。

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法为：综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告****点击查看人民政府网、**州公共**交易网上发布。

9.电子招投标相关要求

9.1本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在**州公共**交易网（http://www.****点击查看.cn/cjggzy/）进行企业注册入库，审核通过后（请潜在投标人自行查询审核状态，及时联系主管部门进行审核）在线申请、网上缴纳保证金、网上下载电子招标文件、网上上传电子投标文件。

9.2电子招投标要求潜在投标人拥有CA锁进行电子投标文件编制、签章及投标，目前**州公共**交易网支持建设工程信息网CA锁（**通用版、**州公共**交易网新办理的CA锁）、**CA，请潜在投标人自行联系CA****点击查看公司联系人：梁女士，联系电话：133****点击查看1578；**CA中心客服0991-****点击查看290，如需人工服务，可对语音助手说“转人工”）查询或更换。

9.3本次电子招投标需要投标人在2025年09月22日10:30时前自行在**州公共**交易网（http://www.****点击查看.cn/cjggzy/）上传电子投标文件。

9.4电子投标文件制作工具下载：潜在投标人请访问https://download.****点击查看.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb ZtbSoftXiaQuCode=2411 ZtbSoftType=tballinclusive下载电子投标文件制作工具进行电子投标文件制作、签章、生成电子投标文件。

9.5潜在投标人在网上上传电子投标文件后使用CA锁进行投标文件解密。

9.6对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及****点击查看公司联系，以免无法完成线上招投标流程。

9.7**州公共**交易网投标人操作手册下载：**州公共**交易网—政务公开—下载中心：**州公共**交易平台投标人操作手册V1.3.docx。

9.8**州公共**交易网基本信息库入库操作手册下载：**州公共**交易网—政务公开—下载中心：**州公共**交易平台基本信息库入库操作手册V1.4.docx。

10.实行全流程电子化“不见面”网上开标相关要求

10.1 **州公共**交易网不见面开标大厅操作手册（投标人）下载：**州公共**交易网—政务公开—下载中心：**州公共**交易平台不见面开标大厅操作手册（投标人）。

10.2 参与“不见面”开标的各投标人，请在互联网网络环境较好的电脑端登录不见面开标大厅参与开标（电脑需连接音响设备），认真耐心等待指令并及时操作，并保持手机畅通；因投标人网络环境或硬件配备不达标等原因影响开标的，造成的后果由投标人自行承担。

10.3开标程序：①登录虚拟开标大厅（登录网址：http://www.****点击查看.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html），点击“登录”，在左侧选择“投标人”身份，插入CA锁登录，登录后选择当天所投项目并进入开标大厅，等候开标；②开标时间已到，招标代理机构公布缴纳投标保证金及提交投标文件的投标人名单； 注：对于在投标截止时间后递交投标文件的投标人，招标人将退回其投标文件并说明原因，退回投标文件的投标人无需参加后续流程； ③投标文件解密，解密时长默认30分钟，解密成功的单位的图标变为绿色开锁图标；解密时间已到，尚有投标人未解密完成，招标代理可以延迟解密时间，所有未解密成功的投标人可以继续解密； ④投标文件全部解密完成后，进行批量导入文件； ⑤批量文件导入成功，开始唱标，唱标时公布投标人名称、投标报价、投标保证金等内容；⑥唱标人公布最高投标限价（即招标控制价）； ⑦投标人的法定代表人或其授权委托代理人在系统对话框中进行唱标内容确认，唱标人、记录人、监督人等有关人员在开标唱标记录上签字确认； ⑧开标结束。 注：开标异议提出方式：投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过语音或文字提出，招标人或招标代理当场作出答复。

10.4 开标当日投标单位可自行在网上缴纳场地设施使用费，具体详见**州公共**交易网场地费缴纳操作手册。下载地址：**州公共**交易网首页—政务公开—下载中心：**州公共**交易平台场地费缴纳-投标单位。

11.****点击查看管理部门及电话：

**县建设工程****点击查看服务中心、0994-****点击查看003

12.联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**县

联 系 人：赵先生

电 话：0994-****点击查看017

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市****点击查看广场K座1523室

联 系 人：符女士、刘先生

电 话：176****点击查看6986、182****点击查看7918