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为贯彻落实党中央、国务院关于构建“市场＋保障”住房供应体系的重大决策部署，推动构建房地产发展新模式，解决**民、青年人、工薪收入群体以及城市引进人才的住房困难问题，推动我市房地产高质量发展和民生改善，现面向社会征集已建成存量商品房用作保障性住房项目。
一、本次征集项目范围及期限
（一）征集项目范围：本次收购区域为**市**区、**区、**区、**区已建成未出售的商品房和棚改安置住房闲置房源等（包括住宅、公寓）。
（二）征集期限：自公告发布之日起至2025年5月30日。
二、收购主体及价格
（一）收购主体：****点击查看政府选定的市属国有企业作为收购主体。
（二）收购价格：参考市场价格，且以同地段保障性住房重置及备案价格为参考上限，不得超过基本覆盖土地划拨成本、**成本等合理支出以及不超过5%的经营利润确定收购价格。
三、房源收购要求
1.项目房源数量不少于10套；
2.项目周边配套设施完善，交通便利，相关教育、医疗、商业等配套齐全，满足一定的车位配比；
3.以建筑面积以70平方米的中小户型为主，视项目实际情况，可适当放宽；
4.项目已完成竣工验收备案或主体已封顶且一年内能够具备交付条件的准现房项目；
5.项目满足金融机构发放贷款要求；
6.项目房源权属清晰，手续齐备，无查封。
四、报名所需材料
1.企业营业执照、当地产开发资质证书；
2.项目土地使用、规划许可以及项目竣工验收备案证明等项目相关符合性材料；
3.参与征集房源项目明细表（包括地址、项目名称、套数、面积、意向转让价等）；
4.提供法定代表人及身份证或法定代表人授权委及委托代理人身份证；
5.不存在法律纠纷、争议诉讼、查封、公司内部未达成一致意见等情况的承诺书。
注：以上材料均需加盖企业公章
五、其他事项
有意参与征集的房地产企业可发送电子邮件并现场送达有关资料。
联系人：蒋浩
联系电话：0417-****点击查看302
附件1
**市收购存量房源用于保障性住房（ 区 项目）情况明细表
| 公司名称 | |
| 项目名称 | |
| 地址 | |
| 户型、面积、套数及楼栋数 | |
| 总建筑面积（㎡） | |
| 地上建筑面积（㎡） | |
| 地下建筑面积（㎡） | |
| 意向转让单价（元/㎡） | |
| 车位数 | |
| 车位比 | |
| 土地证号 | |
| 规划许可证号 | |
| 施工许可证号 | |
| 预售许可证号 | |
| 项目竣工备案号 | |
| 项目施工进展情况 |
附件2
[公司名称]承诺书
****点击查看建设局：
公司名称+项目名称参与此次保障性住房项目征集，由政府回购转化为保障性住房。针对该项目，在此郑重承诺如下：
1.无法律纠纷：我们保证，截至本承诺书签署之日，****点击查看政府保障性住房征集公告过程中，不存在任何法律纠纷。
2.无争议诉讼：本公司确认，目前没有涉及本项目的任何争议或诉讼正在进行或待审。
3.无资产查封：本项目参与本次征集公告的所有资产和**均未受到查封或冻结，且本公司有权自由支配这些资产和**。
4.公司内部一致意见：本公司已****点击查看政府保障性住房征集公告达成了内部一致意见，所有决策均已得到必要的批准和授权。
5.遵守法律法规：本公司承诺，在参与本次征集公告的整个过程中，将严格遵守相关法律法规和征集公告的具体要求。
6.诚信参与：本公司承诺以诚信、公正的态度参与本次征集公告，不进行任何可能损害征集公告公正性的行为。
7.信息真实性：本公司保证在提交的所有文件和信息中，所提供的内容均真实、准确，不存在任何虚假或误导性陈述。
8.责任承担：本公司若违反上述任何承诺，将承担由此产生的一切法律责任和后果。
本承诺书是参与本次征集公告的重要法律文件，我们将严格履行本承诺书中的所有承诺。
此致
敬礼！
[公司名称]
[公司地址]
[联系电话]
[电子邮箱]
[公司法定代表人或授权代表签字]
[签字日期]
附件3
项目对接人联系表
| 姓名 | 职务 | 联系电话 | 备注 |
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