中国水电十五局陕西省水利机械设备制造安装有限公司闲置厂房及附属土地

公告-招标公告陕西 - 西安

发布于 2025-09-18

招标详情

陕西省水利机械设备制造安装有限公司

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历史招中标信息63条

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**省水利机械****点击查看公司闲置厂房及附属土地计划出租，****点击查看租赁行为已履行了必要的审批程序，内容真实、准确、有效。现以公开方式招租，诚请各潜在承租人参与租赁报价。

一、项目概况

**省水利机械****点击查看公司租赁闲置厂房及附属土地位于**市高新区鱼化寨，租赁建筑面积为14600平米，占地面积约68亩（以双方实际测量为准），土地所有权归**省水利机械****点击查看公司（现中国水电十五局全资控股）所有。

二、租赁标的物基本情况

1.租赁标的物：**省水利机械****点击查看公司建筑物及土地使用权；

2.标的位置：**省**市高新区西郊鱼化寨5号；

3.出租人不组织标的物踏勘现场会，各参与报价单位可自行现场查看或具体详见图片（详见附件1）。

三、租赁标的物特别说明

1.场地用途：本次出租建筑物为国有划拨工业用地的永久建筑，可用于工业相关等经营的业务，承租人在本建筑物上的临、改建及商****点击查看政府政策，建设方面的相关手续全部由承租人办理，本次出租标地为原貌租赁，承租人需对闲置厂房进行功能性改造，改造后必须满足国家及地方关于质量、安全、消防等方面的强制性标准，如承租人另有用途，须在报价文件中声明租赁后将具体用于何种经营，并征得出租人同意。

2.租赁期限及约定：本次招标租赁期限以不超过二十年为限，投标时间超过二十年者，为无效投标。租赁期满自动解除租赁关系，若招标方继续出租，同等条件下，中标方有优先承租权。费用按续租期间市场行情，本次土地租赁费用按每五年递增5%模式计费。****点击查看政府拆迁或征收，对拆迁补偿约定为：承租方投资的部分，按政府拆迁补偿标准予以补偿，承租方不得无理讨要。承租人投资部分需有第三方评估依据，承租人对出租场地的建设为临时设施，不能为永久性设施。

3.本次出租租赁费仅包含承租人应缴纳的租金及相应增值税，不包括水电费、垃圾卫生费及社会摊派费用等，建筑物使用权转移后产生的其他任何税费、规费、****点击查看政府主管部门收取的费用等，均由承租人承担。

4.各参与报价单位自行了解相关政策及规定，自行承担因国家政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在报名截止日前提出。凡参加报价者都视同已经确认了标的物租赁范围、数量并认可租赁标的现状及相关要求。

5.参与报价单位须承诺完全接受《招租公告》的全部条款。

四、资格要求

1.参与报价单位必须是依照中华人民**国法律设立并在中华人民**国境内登记注册的独立法人及其分支机构。

2.参与报价单位的经营范围及相关资质证书符合国家相关规定。

3.参与报****点击查看银行资信和商业信誉，自2022年至今没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

4.本次招租不接受联合体报价。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****点击查看公司****点击查看公司，不得同时参与本次招租。

5.竞标响应人不存在《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

五、结算方式及缴费期限

承租人每年向出租人一次性缴纳租金，先交纳后使用，具体时间为下一个年度租期开始的前一个月缴纳，超过约**期未缴纳租金的，即为违约。合同签订后承租人还应缴纳50万元履约保证金，并承诺为出租方提供10个就业岗位，若租赁期未发生违约行为，在租赁期满一年后全额退还。若租赁期内发生违约行为，则出租人有权对保证金进行扣除并保留对相关责任追究的权利。

六、报名要求

1.参与报价单位的法定代表人或委托代理人应携带相关资料到**省水利机械****点击查看公司报到，地址：**省**市高新区西郊鱼化寨5号咨询报名，本次报名不收取费用，报名须于2025年9月26日17:00前完成。

2.报名时应携带：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件，以上资料应加盖公章。

七、报价文件的编制内容及递交要求

1.报价文件中应附以下内容：

（1）租赁建筑物及土地报价清单；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书；

（3）企业基本情况表；

（4）企业营业执照、经营许可证、财务审计报告；

（5）企业既往案例（如有）；

（6）租赁厂房拟用用途，及后期改造、维护方案；

（7）承诺书及报价承诺函；

（8）投标人认为的其他内容。

以上内容格式自拟。

2.报价截止日期：2025年10月10日10:00时（**时间）。参与报价单位应在报价截止时间前递交密封的书面报价文件。

3.报价文件递交地点：**省**市高新区西郊鱼化寨5号**省水利机械****点击查看公司（联系人：赵俊成 130****点击查看3258）。报价文件必须密封，并在密封处签名或加盖公章，且注明“2025年10月10日上午10:00时前不得拆封”字样。未密封的报价文件不予接受。

4.2025年10月10日上午10:00时在报价文件递交地点现场组织开标，参与报价单位派一名授权代表（仅限一名）出席开标会，授权代表须出具授权委托书并提供身份证原件及复印件以便查验。经出租人查验属实后，由出租人公开宣读参与报价单位名称及承租报价。

八、评审办法（综合评估法）

条款号		评审因素	评审标准
1	评审方法	成交候选人排序方法	综合得分排序
2	形式评审标准	投标人名称	与营业执照一致
		投标函签字盖章	有法定代表人（单位负责人）或其委托代理人签字或加盖单位章。
		法人授权委托书签字盖章	有法定代表人及其委托代理人签字并加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，授权委托书应符合 “报价文件格式”的规定
		报价文件格式	符合“报价文件格式”的规定
3	资格评审标准	营业执照	符合评审资格审查标准规定
		财务要求	符合评审标资格审查标准规定
条款号		条款内容	编列内容
1		本次评审采用综合评估法	根据商务、技术和报价评分标准进行评分。按照综合得分的高低进行综合排序，综合排序高者优先。
2		分值构成（总分100分）	总计	资格审查	商务报价	技术方案
			100分	15分	80分	5分