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簇锦家园B区项目-存量房源改造工程施工一标段
装饰装修及安装专项工程施工分包
招标公告
1.1 工程概况：
项目位于**市**区**路66号，簇锦家园住宅小区建成于2005年，原工程未竣工验收，但部分已投入使用，建筑层数：11层；为二类高层住宅建筑。 耐火等级为二级，剪力墙结构及部分框架结构。本项目为住宅楼室内装修、电气、给排水改造及电梯安装。本次装修改造不改变建筑规模，不改变建筑使用性质，不显著增加结构荷载，不改变原建筑物消防设备设施，不降低原建筑物的耐火等级。改造面积约1.49万平米，改造后约522套（间）。
本次招标划分为两个标段，工程量详见招标工程量清单。本次招标工程量为预估量且为明示或暗示的一切工程内容，以及文件中没有规定但在施工过程中可能出现的所有与工程相关的工作内容，工程量最终以现场实际完成的且质量合格的实体工程进行计量。
1.2 技术标准：
1.2.1 材料符合现行国家及行业相关规定，材料进场时需提供产品质量证明书。
1.2.2 工程应满足设计要求达到合格，符合国家及行业现行施工质量验收合格标准。
1.3 招标范围与分段划分及工期：
招标范围：详见本公告附表一。
合同段划分：详见本公告附表一。
计划工期：详见本公告附表一。
2.投标人资格
2.1 本次招标要求投标人：CJJY-3分段须具备行业主管部门颁发的建筑装修装饰专业承包贰级及以上资质；CJJY-4分段须具备行业主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质,具有丰富的组织和管理施工经验和能力者；在 5 年内有 1 个不低于类似项目业绩，类似项目业绩是指：CJJY-3分段：近5年内（自2020年9月1日至今，以合同签订时间为准），完成或在建装饰装修工程施工相关业绩；CJJY-4分段：近5年内（自2020年9月1日至今，以合同签订时间为准），完成或在建机电安装工程施工相关业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见本公告附表二、附表三、附表四。
2.2 本次招标要求投标人在招标文件获取截****点击查看集团施工协作方**库中合格协作方，且未被列入****点击查看《不合格分包商库》及《黑名单库》。
2.3 关联关系
2.3.1 法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。（控股关系，是指其****点击查看公司资本总额百分之五十以上或者其持有****点击查看公司股本总额百分之五十以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东）。
2.3.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
2.3.3 投标人与本标段的监理单位、试验检测单位、承担本标段施工任务的投资人具有关联关系的，不能参与本次投标。若存在上述情况，评标时将按无效投标处理。
2.4 招标控制价在2000万元以上分****点击查看公司合同金额2000万元以上的在建项目数量未达到限制（信用评价AA级为4个，信用评价A级为3个，信用评价B级为2个）。
2.5 本次招标是否接受联合体投标： 否
2.6 投标人允许参投分段数量及允许中标数量：每个投标人投标分段个数不超过2个分段，最多中标 1 个分段，参加多个标段的投标人需对每个标段单独递交投标文件。
3.1 凡有意参加投标者，请于2025年9月5日00时00分至2025年9月10日00时00分（**时间，下****点击查看集团****点击查看公司集中招标采购平台（以下简称“蜀道集采平台”）（https://zb.****点击查看.com）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。
3.2 招标文件费用应以单位名义转账至招标人指定的招标文件费收取专用账户，若投标人未严格按照指定账户信息进行转账导致购买招标文件失败，后果自负。
招标人指定的招标文件费收取专用账户信息如下：
单位名称：****点击查看集团****点击查看公司****点击查看公司
开户银行：****点击查看银行****点击查看分行营业部
账号：招标文件费子账号
投标人需备注:簇锦家园项目CJJY- 标书费
3.3 招标文件（含图纸）CJJY-3分段每套售价1000元；CJJY-4分段每套售价500元，售后不退。
3.4招标文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“蜀道集采平台（https://zb.****点击查看.com）”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。
温馨提示：请投标人仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。
3.5 除上述方式外，招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。
4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月18日09时00分，投标人在投标截止时间前，必须通过“蜀道集采平台（https://zb.****点击查看.com）”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。
4.2 投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
4.3 招标人定于投标文件递交截止的同一时间于**省**市高新区天府一街535号1栋40****点击查看集团****点击查看中心开标室举行公开开标。
5.1本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）》《****点击查看集团****点击查看公司集中招标采购平台（https://zb.****点击查看.com）》《天府阳光采购服务平台（http://www.****点击查看.com）》发布。
5.2 数字认证、投标人注册和投标****点击查看集团****点击查看公司集中招标采购平台（https://zb.****点击查看.com）下载专区操作手册进行下载，如遇系统技术问题请联系王老师；联系电话：400-8148-188。
投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过“蜀道集采平台”在“异议与答复”菜单中完成。
6.2 投标人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”招标人点击唱标按钮后15分钟内通过“异议”按钮提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。
6.3 投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。超出异议时效的，则不予受理。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过“蜀道集采平台”在“异议与答复”菜单中进行。
6.4 投诉的渠道：进入蜀道集采平台（https://zb.****点击查看.com）投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。
招 标 人 ： ****点击查看
地 址 ： **市二环路西一段80号金科双楠天都2号楼13楼1314室
联 系 人 ： 尹女士 028-****点击查看2801
徐先生 173****点击查看6064
电子邮箱：****点击查看@qq.com
附表一
簇锦家园B区项目-存量房源改造工程施工一标段
装饰装修及安装专项工程施工分包
分段划分、工程规模、工期统计表
| 序号 | 分段名称 | 类别 | 计划工期 | 工程内容 （包含但不限于以下内容） | 备注 |
| 1 | CJJY-3 | 专项工程 | 90日历天 | 本项目装饰装修工程招标清单范围内的所有门窗工程、楼地面装饰工程、墙及柱面装饰与隔断、天棚工程、其他栏杆防盗网等相关内容及所有材料。 | |
| 2 | CJJY-4 | 专项工程 | 90日历天 | 本项目安装工程招标清单范围内的所有给排水工程、电气工程、弱电工程、消防工程等相关内容及所有材料。 |
注：1.本次招标工程数量、工期划分为暂定，最终以实际实施数量和招标人确认为准。招标人有权对中标人的任务作重新划分，中标人应无条件服从，并不得以此作为向招标人索赔的理由，中标人放弃因调减工程量而要求招标人支付增加成本或预期收益的权利。
2.开工时间以招标人（项目部）通知为准。
附表二
簇锦家园B区项目-存量房源改造工程施工一标段
装饰装修及安装专项工程施工分包
施工企业资质等级要求、业绩基本要求
| 分段名称 | 资质等级要求 | 业绩基本要求 | 备注 |
| CJJY-3 | 具有行业主管部门颁发的建筑装修装饰专业承包贰级及以上资质 | 近五年内（自2020年9月1日，以合同签订时间为准），在建或完成1个装饰装修工程施工相关业绩。 | 1.业绩证明资料可提供合同协议书或中标通知书或竣工验收报告或甲方证明资料。 2.提供的业绩证明资料需体现对应分段业绩的基本要求。 |
| CJJY-4 | 具有行业主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质 | 近五年内（自2020年9月1日，以合同签订时间为准），在建或完成1个机电安装工程施工相关业绩。 | 1.业绩证明资料可提供合同协议书或中标通知书或竣工验收报告或甲方证明资料。 2.提供的业绩证明资料需体现对应分段业绩的基本要求。 |
附表三
簇锦家园B区项目-存量房源改造工程施工一标段
装饰装修及安装专项工程施工分包
拟投入人员配置表（最低要求）
| 序号 | 人员 | 工作任务 | 人数 | 资格要求 |
| 1 | 项目负责人 | 牵头负责项目总体工作 | 1 | 具有以本协作方为注册单位的二级建造师（建筑工程专业）及**B证证书，提供社保证明。 |
| 2 | 项目技术负责人 | 负责协作段落内的施工技术、质量、进度、测量、等管理工作 | 1 | 具有工程师职称（建筑工程相关专业），提供社保证明。 |
| 3 | 专职安全员 | 协助项目负责人负责安全管理工作 | 1 | 具有以本协作方为注册单位的**C证，提供社保证明。 |
注：
1、以上人员为每个标段主要管理人员的最低要求，投标人应根据施工需要或招标人的要求增加相关人员，其增加费用由投标人承担。
2、生产人员根据项目部生产需求进行配置。
3、主要管理人员（项目负责人、项目技术负责人、专职安全员）未在****点击查看范围内担任其他主体工程完成80%以下项目的主要管理人员。除项目主体工程已完成80%及以上且经项目经理部同意的情形，或当事人退休、生病等特殊情形外，更换上述主要管理人员须缴纳违约金，每更换一次项目负责人需缴纳10万元违约金，每更换一次技术负责人或专职安全员需缴纳5万元违约金。更换人员的资质不能低于原合同人员资质。
4、相关管理人员必须在岗，有特殊情况离岗必须向项目部请假并得到批准。
5、在岗农民工年龄不高于60周岁，从事高空、高危等特殊作业的工种在岗年龄不得高于55周岁。
拟投入人员配置表（最低要求）
| 序号 | 人员 | 工作任务 | 人数 | 资格要求 |
| 1 | 项目负责人 | 牵头负责项目总体工作 | 1 | 具有以本协作方为注册单位的二级建造师（机电工程专业）及**B证证书，提供社保证明。 |
| 2 | 项目技术负责人 | 负责协作段落内的施工技术、质量、进度、测量、等管理工作 | 1 | 具有工程师职称（机电工程相关专业），提供社保证明。 |
| 3 | 专职安全员 | 协助项目负责人负责安全管理工作 | 1 | 具有以本协作方为注册单位的**C证，提供社保证明。 |
注：
1、以上人员为每个标段主要管理人员的最低要求，投标人应根据施工需要或招标人的要求增加相关人员，其增加费用由投标人承担。
2、生产人员根据项目部生产需求进行配置。
3、主要管理人员（项目负责人、项目技术负责人、专职安全员）未在****点击查看范围内担任其他主体工程完成80%以下项目的主要管理人员。除项目主体工程已完成80%及以上且经项目经理部同意的情形，或当事人退休、生病等特殊情形外，更换上述主要管理人员须缴纳违约金，每更换一次项目负责人需缴纳10万元违约金，每更换一次技术负责人或专职安全员需缴纳5万元违约金。更换人员的资质不能低于原合同人员资质。
4、相关管理人员必须在岗，有特殊情况离岗必须向项目部请假并得到批准。
5、在岗农民工年龄不高于60周岁，从事高空、高危等特殊作业的工种在岗年龄不得高于55周岁。
附表四
簇锦家园B区项目-存量房源改造工程施工一标段
装饰装修及安装专项工程施工分包
| 序号 | 机械设备名称 | 规格、型号 | 单位 | 基本要求 | 每提供一台自有设备加分 | 加分上限 | 备注 | |
| 总数量 | 自有设备 | |||||||
| 1 | 手动葫芦 | 台 | 4 | |||||
| 2 | 型材切割机 | 台 | 4 | |||||
| 3 | 电锤 | 台 | 5 | |||||
| 4 | 角磨机 | 台 | 2 | |||||
| 5 | 手电钻 | 台 | 3 | |||||
| 6 | 砂轮切割机 | 台 | 4 | |||||
| 7 | 空压机 | 台 | 2 | |||||
| 8 | 金钢砂轮 | 台 | 4 | |||||
| 9 | 喷枪 | 台 | 2 | |||||
| 10 | 自卸汽车 | 辆 | 2 | |||||
| 11 | 软篷运渣车 | 辆 | 2 | |||||
| 12 | 风镐 | 台 | 4 | |||||
| 13 | 云梯车 | 台 | 2 | |||||
注：
1、因本项目进度要求及品质工程建设需要，若有项目业主、招标人需要增加机械设备的情况，投标人应配合招标人完成机械设备的增加，并投入使用，其增加的费用由投标人承担。
2、本表中的总数量为投标人中标后向招标人承诺的投入最低设备要求，并以书面形式纳入合同附件。
3、所有设备机况良好，设备出厂时间均应在5年以内。
4、自有设备需提供购买发票（发票时间为2020年9月1日~2025年6月1日期间，一张或多张发票设备数量合并必须是1或1的整数倍，如果不是整数倍，小于1的按0计算，大于1的舍去小数点保留整数），投标人需保证发票真实有效，并在投标文件中提供的发票网上查验结****点击查看总局**增值税发票查验平台
| 序号 | 机械设备名称 | 规格、型号 | 单位 | 基本要求 | 每提供一台自有设备加分 | 加分上限 | 备注 | |
| 总数量 | 自有设备 | |||||||
| 1 | 云梯车 | / | 台 | 2 | ||||
| 2 | 自卸汽车 | / | 辆 | 1 | ||||
| 3 | 切管机 | / | 台 | 2 | ||||
| 4 | 发电机 | / | 台 | 2 | ||||
| 5 | 洒水车 | / | 辆 | 1 | ||||
| 6 | 套丝机 | / | 台 | 2 | ||||
注：
1、因本项目进度要求及品质工程建设需要，若有项目业主、招标人需要增加机械设备的情况，投标人应配合招标人完成机械设备的增加，并投入使用，其增加的费用由投标人承担。
2、本表中的总数量为投标人中标后向招标人承诺的投入最低设备要求，并以书面形式纳入合同附件。
3、所有设备机况良好，设备出厂时间均应在5年以内。
4、自有设备需提供购买发票（发票时间为2020年9月1日~2025年6月1日期间，一张或多张发票设备数量合并必须是1或1的整数倍，如果不是整数倍，小于1的按0计算，大于1的舍去小数点保留整数），投标人需保证发票真实有效，并在投标文件中提供的发票网上查验结****点击查看总局**增值税发票查验平台
基本情况
上次中标企业: 四川****公司
潜在竞争对手: 共
14
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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