酒泉工程建设项目全过程咨询服务资格预审公告(2025-JTFCEX-G10010)(第1包)

**工程建设项目全过程咨询服务招标

资格预审公告（代招标公告）

2025-JTFCEX-G10010

1．招标条件

本招标项目**工程建设项目全过程咨询服务已按有关规定批准建设，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征： 项目占地约4000余亩，主要为各类厂房、专业用房和配套附属设施建设，厂房总建筑面积约11万平方米，规划道路场坪约7.5万平方米，其中最大厂房高度约100m，大厅净高约90m，辅助用房地上14层，框架-抗震墙结构，施工招标计划分5个标段组织实施。（上述数据以实际建设为准）

2.2建设地点： ** 省（市） ** 市 （距离**市区约240公里）

2.3招标项目（标段）建设规模：估算价： 项目投资概算87505万元

2.4计划建设工期： 约30个月

2.5全过程服务期限： 约30个月（不含前期工作服务时间）

提供服务时限要求：1.确定中标单位后即开展工作，根据建设单位要求派遣人员进场，协助建设单位完成项目建设各项前期工作，紧前推动项目建设（该工作不在全过程服务期限内，所涉及费用各投标单位综合考虑在报价中）。

2.6招标范围：

√项目管理：协助审查初步设计和施工图设计，协助推进质监注册等相关工作，负责开展现场管理（从三通一平开始至整个项目竣工过程中的安全、质量、进度、投资管理控制等），协助开展竣工验收移交，收集、整理归档工程资料，协助竣工备案，协助处理缺陷责任期内的相关问题；按照国家及委托人内部招投标相关规定，编制招标方案及文件、根据实际情况组织招标踏勘答疑、组织发标开标评标、协助签订合同等项目招标相关工作，配合审计、纪检、巡视等监督监察，协助开展项目后评价等建设单位关于项目管理的其他要求。

√BIM咨询：包括项目中4个较大单体的BIM咨询服务（从建模到运维的全周期支持），主要包括建模、施工图设计优化、施工优化、技术培训、协同管理（协调设计、施工、监理等多方基于BIM的协作）、成本与**优化、工程量与成本估算、质量与安全管理等。（详细需求以招标文件为准）

√造价咨询：包括审查初步设计概算、编制工程量清单和招标控制价、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、梳理核实竣工结算并对项目结算进行审核把关出具成果文件，协助编制竣工决算等。接受委托人上级业务主管部门、财务部门抽查和审计部门监督审查。

√项目管理平台建设：在整个项目施工现场建设服务于项目管理的基于局域网的管理平台（局域网建设由建设单位负责，全过程管理单位负责项目管理平台含相关设备建设）。管理平台需与工程建设管理程序匹配，形成规范化、标准化的项目管理任务，服务于参建各方（主要有建设、全过程管理、施工、监理）对项目安全、质量、进度、投资进行管理，同时需满足现场视频监控、监测设备、实名制系统、考勤系统等接入，能实现工程项目实际情况实时掌控，项目进度、投资偏差、关键节点和危大工程一目了然，工程档案资料数字化。（详细需求以招标文件为准）

3．申请人资格要求

3.1资质要求

（1）申请人应为中华人民**国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台、外资背景（提供承诺）。由于本项目性质特殊，特限定为国企或央企。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（3）本次招标要求申请人应当具有与本项目工程规模和委托内容相适应的能力，并在人员、资金、设备等方面具备相应的能力。具体资质或资格要求如下：具备“同时具有工程监理房屋建筑工程甲级和市政公用工程乙级和机电安装工程乙级”或“工程监理综合资质”且营业执照经营范围包含工程管理服务、造价咨询服务、招标代理服务等服务内容。

（4）咨询项目部主要人员资格要求

①总咨询师1人：须具备建筑工程专业一级建造师注册证书，或国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有10年及以上工程管理经验，至少有一项作为总咨询师或总监负责的类似项目业绩，业绩以合同协议书、工程竣工验收备案登记表（或各地制式格式的竣工验收资料，主要有单位工程质量竣工验收记录、竣工验收报告等）为准 。

②副总咨询师1人：须具备建筑工程专业一级建造师注册证书，或国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有8年及以上工程管理经验，至少有一项作为副总咨询师（含）以上职务或总监代表（含）以上职务负责的类似项目业绩，业绩以合同协议书、工程竣工验收备案登记表（或各地制式格式的竣工验收资料，主要有单位工程质量竣工验收记录、竣工验收报告等）为准 。

总咨询师和副总咨询师不得更换，不得兼职其它在施项目，项目施工期间，总咨询师和副总咨询师每月驻场不得少于24天，且不得同时离开现场。（需提供相关承诺）。

③专业组组长（需常驻现场）

√项目管理组组长5人：须具备建筑工程专业一级建造师注册证书，或国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），6年及以上工程管理经验，并具备中级及以上工程类职称证书，至少有一项作为项目管理负责人或总监或总监代表负责的类似项目业绩，业绩以合同协议书、工程竣工验收备案登记表（或各地制式格式的竣工验收资料，主要有单位工程质量竣工验收记录、竣工验收报告等）为准 。

√BIM咨询组组长1人：具有BIM工程师中级或二级及以上证书，具备5年及以上BIM咨询经验，至少有一项BIM咨询项目业绩，业绩以合同协议书（合同服务内容中需含BIM服务相关内容）、BIM服务已完成的业主证明为准。

√造价咨询组组长1人：应当具备土木建筑工程一级注册造价师注册证书，并具备中级及以上工程类职称证书，同时具有5年及以上工程造价咨询经验。至少有一项造价咨询类似项目业绩，业绩以合同协议书（合同服务内容中需含造价咨询服务相关内容）、造价服务成果文件或业主证明为准。

注：上述人员均需按要求提供相应证明材料：主要包括各类证书、业绩、在申请人连续缴纳12个月社保证明（2024年6月至今期间连续12个月，****点击查看公司）、有关兼职其他项目情况的承诺书（上述人员如没有正在提供咨询服务的项目，提供无正在提供咨询服务项目承诺书；如有正在提供咨询服务的项目，需提供能按招标人要求时间投入本项目咨询服务工作的承诺书，同时提供正在提供咨询服务项目建设单位同意更换人员的相关材料）以及工程管理经验年限（以获取相关岗位资质证书时间为准）的相关证明材料等。

总咨询师和副总咨询师类似工程业绩规模是指:项目总投资金额不少于90000万元的房屋建筑类全过程工程咨询或工程监理业绩。

专业组组长类似工程业绩规模是指:项目总投资金额不少于30000万元的房屋建筑类全过程工程咨询或工程监理业绩。

申请人业绩如为联合体业绩需提供联合体协议。

④各专业组组员

各专业组组员预计共需要23人（需相应岗位的资格证书），具体在项目后续招标文件中明确，各申请人在资格申请文件中需承诺派遣的专业组组员满足后续招标文件要求。（提供承诺）

（5）全过程工程咨询企业与本项目工程总承包企业、施工企业、监理企业、材料设备供应****点击查看公司，企业之间不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。

3.2财务要求

财务状况良好，申请人须提供2022、2023、2024年度的财务审计****点击查看事务所出具的完整的审计报告）。

3.3业绩要求

近 5 年（ 2020 年 1 月 1 日至 今），申请人有不少于1项类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，类似工程业绩是指:项目总投资金额不少于90000万元的房屋建筑类全过程工程咨询或工程监理业绩。业绩以合同协议书、工程竣工验收备案登记表（或各地制式格式的竣工验收资料，主要有单位工程质量竣工验收记录、竣工验收报告等）（业绩时间以项目竣工验收时间为准，企业业绩和人员业绩可重复）。

3.4信誉要求

****点击查看政府采购网未被（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；未在军队采购网（www.****点击查看.cn)军队采购暂停名单、军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内；在**建筑市场监管共服务平台(jzsc.****点击查看.cn)未被列入不良行为、黑名单记录、失信联合惩戒记录名单；在信用中国网站（www.****点击查看.cn）未被列入严重失信主体名单；在国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn)未被列入严重违法失信名单。

项目总咨询人、副总咨询人、各专业组组长，未在军队采购网军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内；在**建筑市场监管公共服务平台( jzsc . mohurd .gov.cn）未被列入不良行为、黑名单记录名单；在中国执行信息公开网（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人名单。

除上述信誉要求明确的范围外，投标资格不受其他处罚或禁入情形影响。

注：所有截图以投标截止时间前 10 日内在上述平台网站查询为准。

申请人须提供本项目招标前3年内没有重大违法活动的书面声明和承诺对以上提供的资料真实性负责的声明。

3.5本次资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。

3.6本次资格预审不接受申请人的条件

3.7拟投入主要设备满足项目全过程咨询需求

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当通过资格审查的申请人＞9个时，在通过资格审查的申请人中 随机抽取 产生 9 个投标人；当通过资格审查的申请人≤9个，且≥5个时，全部邀请为投标人；当通过资格审查的申请人＜5个，且≥3个时，经报工程建设主管部门同意后，可全部邀请为投标人；当通过资格审查的申请人＜3个时，重新组织资格预审。

5．申请报名

凡有意申请资格预审者，请于 2025年 7 月 28 日至 2025 年 8 月 1 日，每日上午 8:30 至 12：30 ，下午 15:30至 18：30 (**时间，下同)，在 **省**市规定位置（电话咨询具体位置） 报名登记或通过电子邮件方式报名（将企业名称、经办人姓名、经办人电话及文件来往邮箱编辑为Excel电子表格发送至招标联系人邮箱，邮件主题格式为“XXX公司参加XXX项目全过程咨询服务资格预审报名文件”，并附经办人在企业的社保证明。通过电子邮件报名的以招标联系人收到的电子邮件为准，如申请人发送的邮件招标联系人未收到、收到的邮件打不开或收到的邮件信息不全视为无效报名）。

6．资格预审文件的获取

6.1 凡通过上述报名者，计划于 2025 年 7 月 28 日至 2025 年 8 月 1日，每日上午 8:30 至 12：30 ，下午 15:30至 18：30 (**时间，下同)，在 **省**市规定位置（电话咨询具体位置）持单位介绍信、经办人身份证购买资格预审文件，也可将上述资料扫描件发至招标人邮箱，领取电子资格预审文件，但电子资格预审文件通过招标人邮箱发出后，出现的所有问题均由申请人自行承担。资格预审文件仅供临时短期使用，未经招标人书面同意不得上传网络、发送他人、长期留存，如违反相关规定将追究法律责任。

6.2 资格预审文件每套售价 / 元，售后不退。

7．资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2025 年 8月 7 日9:00，地点为 **省**市**区西梆子市街87号（如有变化另行通知） 。

7.2递交方式：现场递交，在递交资格预审申请文件的截止时间前送达指定接收人（荣先生151****点击查看4488或刘先生182****点击查看8069）（需自带2份填写完整的“第二章 申请人须知--附表三：申请文件递交时间和密封及标识检查记录表”由双方签字确认文件递交情况）

7.3 逾期送达的资格预审申请文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

本次资格预审公告在军队采购网媒介上发布。

9．联系方式

联 系 人： 刘先生 电 话： 153****点击查看1556

传 真： 电子邮件： ****点击查看@qq.com