湖南天长置业有限责任公司天心数谷一期产业聚集示范展示区和产业招商服务中心文化建设项目采购需求公开

本项目采购人为****点击查看（资产权属单位），**数谷一期产业聚集示范****点击查看服务中心位于**数谷一期5#栋，****点击查看集团****点击查看公司****点击查看服务中心使用，具体包含 5-1#、5-2#、5-3#栋，总建筑面积约 5000m2，目前施工正在扫尾，****点击查看中心良好的对外形象，现须启动该楼宇品牌展厅、各楼层文化墙及室内外导视系统建设。

通过沉浸式展厅设计，利用声光电技术，打造一个富有视觉冲击力、动静态形式相结合、充满品牌内涵的现代化企业品牌展厅，结合展示设计，将公司理念与业务具象化，集中展现出企业战略规划与未来愿景。

结合楼宇的职能分布，以及对应职能的宣传、展示需求，为楼宇各楼层设计、安装现代、简约、大气的文化墙，内外展示企业的形象、业务与战略。

结合楼宇的楼层规划、功能规划及空间规划，融合企业品牌形象、VI视觉以及空间调性，结合动线使用需求，充分利用现代设计理念及材料工艺，为楼宇设计并制作现代、科学、人性的室内导视系统。.

结合楼宇的区域位置、交通路线与展示需求，利用光电技术，在楼宇顶层外墙向周边宣传、推广企业形象，塑造现代、创新、专业、实力的品牌形象。

1、服务质量及保修要求：

①.质量标准：按国家及行业有关标准、规程和规范的规定开展项目服务。涉及到设备采购的，成交供应商提供的产品必须符合国家现行强制性质量检测标准，具有出厂合格证或国家鉴定合格证。

②.保修要求：按国家及行业相关规定进行保修，质保期一年，自工程竣工验收合格之日起计算。设备部分，厂家提供的质保期长于上述要求质保期的，遵厂家质保期执行。质保期内，成交供应商免费提供所有服务，由此产生的费用均不再收取。

1、采购范围：本项目采购范围为在**数谷一期产业聚集示范****点击查看服务中心（即**数谷一期5#栋）开展品牌展厅建设、文化墙建设、室内外导视系统建设，包括从设计、制作及安装等全过程服务。其中品牌展厅建设主要包括整体空间设计，平面设计、内容视觉设计、多媒体开发与应用等；文化墙建设包含文化墙版面设计、刷漆、亚克力面板制作及安装、亮化服务；室内外导视系统建设包含按经采购人确认的方案完成相关导视物料的制作安装等。采购人有权根据实际情况调整采购范围。

2、项目需求：企业文化阵地的整体创意策划设计、制作、安装、工程施工，包括：楼宇展厅的策划设计与建设施工、各楼层文化墙的策划设计与施工、室内导视的策划设计与制作安装、外墙招牌的策划设计与制作安装等。

1、服务期限：本项目建设服务期为1个月，自采购人或采购人委托的监理单位书面通知进场之日起开始计算。

2、项目地点：**数谷一期5#栋（**市**区南托街道暮南路与南托路交叉口）。

1、指定楼宇展厅的策划与设计

① 对展厅定位有清晰的认知；

② 对展示内容有清晰的规划，对观看动线有明确的理解；

③ ****点击查看公司品牌、展现公司业务，具备科学性、创新性；

④ 总体设计构思、布局结构、风格特点等清晰明了、美观大气，设计空间各分区划分清晰、布局合理；

⑤ 设计方案应体现：平面布置、动线说明、重要位置处理和说明等。

⑥ 设计方案应体现：施工规划、施工办法、施工工艺等详细说明。

2、指定楼宇展厅的建设施工

① 要求通过声光电动等现代手段的综合运用，充分展示功能特性和特色优势；

② 要求通过专业、现代、标准、规范的施工流程和施工措施，保证施工质量；

③ 要求通过专业的施工团队，保障施工工艺的精湛和美观；

④ 要求设备安装符合规范要求，调试效果符合采购人要求。

⑤ 项目完成后，成交供应商应将项目有关的全部资料，包括产品资料、技术文档、图纸等，移交采购人。

3、指定楼宇各楼层文化墙的策划与设计

① 对于办公楼各楼层功能规划有准确的认知；

② 对于各楼层文化墙内容有清晰的规划；

③ 展示内容与形式具有现代性、创新性；

④ 总体设计美观大气，定位清晰、内容科学、布局合理；

⑤ 设计方案应体现：平面布置、动线说明、重要位置处理和说明等。

4、指定楼宇各楼层文化墙的制作与施工

① 要求结合各楼层功能定位、空间特点进行针对性布置；

② 要求通过专业、现代、标准、规范的施工流程和施工措施，保证施工质量。

5、指定楼宇室内导视的设计

① 对于楼层分配、房间使用有准确的认知；

② 设计形式具有现代性、创新性；

③ 总体设计美观、现代、简约、大气；

④ 设计方案应体现：施工规划、施工办法、施工工艺等详细说明。

6、指定楼宇室内导视的制作与安装

① 1、要求结合楼层空间划分、房间分配进行针对性布置；

② 2、要求通过专业、现代、标准、规范的施工流程和施工措施，保证施工质量。

7、指定楼宇外墙招牌的设计

① ****点击查看公司品牌宣传的需求；

② ****点击查看公司品牌规范；

③ 必须符合相关法律法规；

④ 施工设计必须拥有科学的材质、工艺、光电设计。

8、指定楼宇外墙招牌的制作与安装

① 招牌安装位置在楼体外侧，施工作业人员必须拥有高空作业证；

② 要求通过光电手段的综合运用，强话公司品牌的宣传效应；

要求通过专业、现代、标准、规范的施工流程和施工措施，保证施工质量。

1、本项目根据《****点击查看财政局****点击查看市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）文件有关要求，采取一次性整体验收方式，由采购人自行组织履约验收。

2、验收过程中产生纠纷的，如为成交供应商原因造成的，由成交供应商承担检测费用；否则，由采购人承担。

3、项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

4、验收费用由成交供应商承担。

（一）结算方式及要求：

1.本项目合同为暂定总价合同，按实结算方式，****点击查看集团成本控制部及其委托的第三方造价咨询机构审核的金额为准，若无采购人书面确认，最终结算金额均不得超过合同金额。如本项目竣工结算手续办理完成后一年内被审计单位抽审，则以审计单位审定意见进行多退少补。

2.结算计价依据：执行《关于印发（**省建设工程计价办法）及的通知》（湘建价〔2020〕56号）；****点击查看建设厅关于发布《**省建设工程计价依据动态调整汇编（2022年度第一期）》的通知（湘建价〔2022〕146号）；湖****点击查看管理总站《关于发布 2025年**省建设工程人工费指数的通知》（湘建价建〔2025〕18号）；《关于加强工程造价管理事项的通知》（天则发〔2017〕28号）；《关于调整土石方工程价格的通知》（天财发〔2020〕6号）；**区《2022年第一期评审统一口径文件》； 《**建设造价》；市、区财评价格手册等文件；市场询价。

3.根据天财发[2017]28号《关于加强工程造价事项管理的通知》一般情况下，工程预算、结算项目综合单价优惠按5%执行，本项目结算时需先按综合单价优惠5%，再执行投标优惠率。

4.自本项目正式竣工验收合格之日起3个月内，供应商应报送竣工结算资料至采购人。

（二）付款方式及要求：

1.本项目无预付款；

2.本项目竣工验收合格后，付至经采购人审核实际完成工程量的50%；承包人参照《****点击查看经开区财政评审管理办法（试行）》（天开管〔2023〕14号）有关规定提交完整的竣工结算资料报发包人审核，结算经发包人委托的第三方咨询单位及发包人成本控制部审定后，可支付至审**算金额的95%；

3.结算金额剩余的5%作为质保金，待质保期满壹年后，且无质量及其他经济法律纠纷，在扣除承包人应承担的款项后一次性无息付清。

4.每次付款前，供应商每次请款前须向采购人提供请款报告、工程量审核报告、合法且符合项****点击查看机关规定的等额有效增值税专用发票以及其他支付凭证文件，具体付款时间以采购人财务部门审批时间为准。若供应商未如实或完整提交上述付款资料，采购人有权顺延付款，顺延期间不构成违约且不计息，期间不终止或中断供应商在本合同项下的义务。

5.具体资金支付根据采购人资金情况安排，供应商不得据此视为采购人违约。

（三）本项目要求投标人自行根据设计方案提供报价清单及投标优惠率（投标优惠率=（控制价-投标总价）/控制价）。响应文件及最后报价时都需提供报价清单（报价清单不作为结算依据，仅作为投标总价的组成文件）。